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Saarwellingen: Moderne Büro/Praxisfläche mit Seeblick in Saarwellingen

Objekt-Nr.: 5184
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
66793 Saarwellingen
Stadtteil:
Saarland
Gebiet:
Gewerbegebiet
Objektart:
Büro
Gesamtfläche ca.:
200 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
200 m²
Mietpreis zzgl. NK:
1.950 € pro Monat
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
1,50 Monatskaltmieten (inkl. MwSt.)
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr-Gebäude:
2013
Zimmeranzahl:
6
Etage:
2
Etagenanzahl:
2
Anzahl der Parkflächen:
9 x Außenstellplatz
Keller:
nein
Alarmanlage:
ja
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
237 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2013
Kaution:
5850.0 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese repräsentative Büroetage liegt im 1. Obergeschoss eines zweistöckigem Bürogebäude, mit einer Gesamtfläche von ca. 200 m². Sie verfügt über 5 Büroräume und einem Besprechungsraum mit einem traumhaften Blick auf den See. Die geräumige Küche ist mit einer Küchenzeile incl. Elektrogeräten ausgestattet. Büromöbel sind ebenfalls vorhanden und kann komplett möbliert angemietet werden. Alle Büroräume sind mit Netzwerk, Fußbodenheizung ausgestattet. Telefon (VOIP) und Internet-Anschluss (Glasfaser, Bandbreite nach Wahl) und sonstige Versorgung wird angeboten bzw. zählergenau abgerechnet. Ein Serverraum mit zwei 19" -Racks für Büroinfrastruktur steht zur Verfügung und alle Büroräume können individuell vernetzt werden. Eine Anbindung an das nahegelegene Rechenzentrum SAAR 1 ist ebenso problemlos realisierbar.
Die zweite Etage in dem Gebäude ist ideal geeignet für beratende Unternehmen, Werbe-und Internetagenturen, Rechtsanwälte, Steuerberater, Versicherungen, Verwaltungen, etc.
Für Sie und Ihre Mitarbeiter stehen 9 PKW-Stellplätze zur Verfügung. Diese Stellplätze sind bereits im Mietpreis inbegriffen und müssen nicht zusätzlich angemietet werden. Für die Pflege und Instandhaltung des Gebäudes steht ein Hausmeisterservice zur Verfügung sowie bei Bedarf auch eine Büroreinigung.
Ausstattung/Zubehör:
Sicherheitstechnik: Kamera, Kamera, •

* DSL, ISDN - Breitband (Glasfaser)
* EDV-Verkabelung
* Zentralheizung: Gas, Fußbodenheizung
* Bodenbelag: Parkett und Schiefer
* Besprechungsraum: Sonnenblende
* Küchenzeile incl. Elektrogeräten
* 9 PKW-Stellplätze
* Büromöbel
* Serverraum
Lage Haus/Grundstück:
Dieses moderne Bürogebäude mit Seeblick befindet sich in Toplage in einem sehr ruhigen Gewerbegebiet von Saarwellingen.

Saarwellingen ist eine saarländische Gemeinde im Landkreis Saarlouis, rund 20 Kilometer nordwestlich der Landeshauptstadt Saarbrücken gelegen.
Eine direkte Autobahnanbindung in alle Richtungen ist gegeben.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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TSA Immobilien GmbH
Telefon: 068988703040
Fax: 068988703043

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