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Neunkirchen-Furpach: Starten Sie in 2020 als Besitzer einer tollen ETW in Neunkirchen-Furpach

Objekt-Nr.: 5217
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Basisinformationen
Adresse:
66539 Neunkirchen-Furpach
Stadtteil:
Saarland
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
185.000 €
Wohnfläche ca.:
85 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Nutzfläche ca.:
14 m²
Balkon:
1
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1996
Hausgeld:
160 €
Bezugsfrei ab:
Oktober 2020
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
vollsaniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
87 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2012
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die angebotene Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend, in der ersten Etage eines dreistöckigen Mehrfamilienhauses.
Das gepflegte Gebäude wurde 1996 erbaut und verfügt sechs Wohneinheiten und einen Stellplatz, der zur Wohnung gehört.

Ihr neues Domizil besteht aus einem Kellerraum, geräumigen Wohn/Esszimmer, offene Küche, Gäste WC, Bad, Kinderzimmer, einem Balkon und Gemeinschaftseigentum was Treppenhaus und Wasch-Trockenraum betrifft.

Also genügend Wohnraum um sich wohlfühlen zu können.

Sie betreten die helle Wohnung mit 85 m² Wohnfläche über eine großzügige Diele, von der aus sie direkten Zugang zum Bad und Gäste-WC haben. Gleich rechts schließt sich ein kleines Zimmer an, das bislang als Kinderzimmer genutzt wurde. Danebenliegt das Schlafzimmer.


Der Flur führt geradeaus in das gemütliche helle Wohnzimmer mit Esszimmer und Zugang zu dem Balkon in Südlage. Die offene Einbauküche in schwarzer Lackoptik ist funktional und mit einer Esstheke gestaltet. Sie ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und ist im Kaufpreis inbegriffen.
Die Böden sind größtenteils mit hochwertigen Laminat bzw. Fliesen belegt.

Sie erwerben eine gepflegte und hochwertige Wohnung, in der sie sich mit netten Nachbarn wohlfühlen werden.
Die Wohnung ist in dieser Lage auch grundsätzlich Renditeobjekt zur Vermietung als geeignet.

Im monatlichen Hausgeld von 160,00 € sind sowohl die Putzkosten für die Gemeinschaftsräume, Treppenhaus, Wasch- und Trockenraum, als auch die Rücklagen für notwendige Reparaturen enthalten. Es besteht kein Reparaturnachholbedarf. Alles ist gepflegt und in einem TOP-Zustand.

Die Fernsehprogramme empfangen Sie über Kabel.
Die Internetverbindung ist traumhaft gut.

Ausstattung:
Wasch Trockenraum •

Besonderheiten/Vorzüge:

* ruhige Wohnung in kleiner Wohnanlage mit sechs Wohneinheiten
* Kindergarten / Grundschule in unmittelbarer Nähe
* in ca. 600m Anbindung zur Auffahrt BAB A 6 / A 8
* ca. 800 zur Ortsmitte mit Einkaufsmöglichkeiten /Freizeitangeboten


Lage:
Lage:
Neunkirchen-Furpach ist zehn Autominuten von der Innenstadt von Neunkirchen entfernt. Eine direkte Verkehrsanbindung besteht außerdem zur Bundesautobahn 8, die nordöstlich des Stadtteils verläuft. Furpach ist auf allen Seiten von Wäldern umgeben. Der Stadtteil ist sowohl „als Naherholungsgebiet bekannt“ als auch für Pendler interessant.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Telefon: 068988703040
Fax: 068988703043

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