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Saarbrücken: Saarbrücken: gut geschnittene Eigentumswohnung #City-Nähe#

Objekt-Nr.: 5221
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
66117 Saarbrücken
Stadtteil:
Saarland
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
139.000 €
Wohnfläche ca.:
80 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
5
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Nutzfläche ca.:
9 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
ja
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1962
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
vollsaniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
183 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Objektbeschreibung:

Die gesamte Wohnanlage besteht aus insgesamt 10 Wohneinheiten. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss.
Vom Eingangsbereich aus gelangt man in den Flur. Von hier aus kann man alle Zimmer bequem erreichen. In der Küche wurde eine Einbauküche installiert, die im Kaufpreis enthalten ist. Die Fenster sind aus Alu und doppelt verglast. An den Fenstern sind überall Rollläden vorhanden.
Im Wohn-, Schlaf-, Ess- und Kochbereich liegt ansprechendes, pflegeleichtes Laminat! Nur das Badezimmer ist natürlich gefliest. Die 3 Zimmer auf rund 80 m² zeigen sich sonnig und hell, alles wirkt freundlich. Die Wände sind gespachtelt und gestrichen und sollten zum Einzug vielleicht einen neuen Anstrich erhalten.
2018 wurde die Gastherme sowie die Armaturen im Badezimmer erneuert.
Die Wohnung befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Kleinere Renovierungsarbeiten, wie beispielsweise ein neuer Innenanstrich, sind eventuell einzuplanen.
Die Wohnung eignet sich idealerweise für Single-haushalte oder junge Ehepaare.
Ausstattung:
Aufteilung der Wohnfläche: ca. 80 m² (2. OG)
Flur
Wohnzimmer/Esszimmer
Küche
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer mit Wanne

Kellergeschoss: ca. 9 m²
Kellerraum
Lage:
Unweit der City von Saarbrücken liegt in einer bevorzugten Wohnlage diese 3-Zimmer-Wohnung mit vorteilhaftem Grundriss. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Grundschulen, Kindergärten und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine sehr gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen ist gegeben.
Sonstiges:
Besonderheiten/Vorzüge:
zentrale, dennoch ruhige Lage
große, Licht durchflutete Räume
vorteilhafter Grundriss
Einbauküche mit Elektrogeräten
direkte Verkehrsanbindung
Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
Grundschule, Kindergarten und weiterführende Schulen in unmittelbarer Nähe
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 
TSA Immobilien GmbH
Telefon: 068988703040
Fax: 068988703043

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