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Saarbrücken: Gemütliches Reihenhaus in ruhiger Wohnlage von Saarbrücken sucht neuen Eigentümer!

Objekt-Nr.: 5226
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
66115 Saarbrücken
Stadtteil:
Saarland
Gebiet:
Ortslage
Preis:
199.000 €
Wohnfläche ca.:
120 m²
Grundstück ca.:
173 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Küche:
Einbauküche
Bad:
Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Gäste-WC:
ja
Keller:
voll unterkellert
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1953
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fernwärme
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
H
Endenergiebedarf:
273 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das gemütliche Einfamilien Reihenhaus mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² befindet sich in einer ruhigen Wohnlage. Die Haus Eingangstür besteht aus Kunststoff und ist eine Sicherheitstür. Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Flur in die geräumige Küche, die im Kaufpreis enthalten ist, angrenzend befindet sich das Wohn-/Esszimmer. Der Bodenbelag auf dieser Etage besteht aus Fliesen und die gesamten Innentüren aus Holz.
Die moderne Treppe (Holzstufen, Geländer aus Stahl) führt Sie in die erste Etage, der Bodenbelag im Flur besteht aus Laminat. Hier befinden sich zwei Zimmer, die man als Schlafräume nutzen kann. Ein Zimmer hat Zugang zu dem Balkon und es befindet sich auf dieser Etage ein Gäste WC mit Fenster. Die zwei Zimmer im ausgebauten Dachgeschoss, sind durch einen Flur getrennt begehbar. Der gesamte Boden, auf dieser Etage, ist mit Laminat ausgelegt. Die Zimmerwände sind mit hellem Holz vertäfelt.
Das Haus ist voll unterkellert und es besteht aus einem Heizungsraum (Fernwärme), einem Mehrzweckraum mit Zugang zum Garten, der zum grillen und verweilen einlädt, sowie einem Tageslicht Bad mit Dusche und Wanne.
Die letzte Modernisierung hat im Jahr 2014 statt gefunden, unter anderem wurde die Elektrik erneuert. Es muss nicht viel Geld für Renovierungsarbeiten in die Hand genommen werden, das Haus kann direkt bezogen und genutzt werden.

Ausstattung:
-Heizung Fernwärme
-Fenster iso doppelt verglast
-Haustür: Kunststoff Sicherheitstür
-Balkon
-Garten
-Einbauküche
Lage:
Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in einem Wohngebiet in einem Ortsteil von Saarbrücken. Burbach liegt im Westen der Landeshauptstadt Saarbrücken zwischen den Stadtteilen Malstatt und Altenkessel. Südliche Begrenzung ist die Saar. Der Ortsname rührt vom Burbach her, der hier in die Saar mündet. Der ursprüngliche Bachname Burbach gilt noch außerhalb der Gemarkung Burbach-Malstatt. Im Unterlauf wurde zwecks Dissimilation des Bach- und Siedlungsnamens der Bach in Weierbach umbenannt, da er den früheren Burbacher Dorfweiher speiste. Heute ist der Burbach zum Burbacher Waldweiher aufgestaut.
Eine gute Autobahn- und Verkehrsanbindung in alle Richtungen ist gegeben.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Telefon: 068988703040
Fax: 068988703043

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