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Sulzbach: Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Sulzbach-Altenwald zu verkaufen

Objekt-Nr.: 25
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Basisinformationen
Adresse:
66280 Sulzbach
Stadtteil:
Altenwald
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
69.000 €
Wohnfläche ca.:
100 m²
Grundstück ca.:
400 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
80 m²
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
teil unterkellert
Umgebung:
ruhige Gegend
Baujahr:
1950
Zustand:
sanierungsbedürftig
Heizung:
Ofenheizung
Befeuerungsart:
Kohle
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 19.03.2021 bis 19.03.2031
Energieeffizienz-Klasse:
H
Endenergiebedarf:
278 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1950
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das ca. 100 m² große Einfamilienhaus, ist für Familien mit handwerklichem Geschick bestens geeignet. Es befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße, mit einer Grundstücksgröße von ca. 400 m². Das Häuschen ist einseitig angebaut, eine Garage steht nicht zur Verfügung, kann aber nachträglich erbaut werden. 2017 wurde ein Teil der Fenster erneuert. Das Dach ist teilweise ausgebaut, dort befinden sich 2 Schlafzimmer. Im Erdgeschoss gibt es ein Wohn – und Esszimmer mit offener Küche, es wurde mit Sanierungsarbeiten begonnen (Strom). Geheizt wird momentan mit einem Einzelofen der mit Kohle befeuert wird.
Lage:
Der Stadtteil liegt nordöstlich von Sulzbach im oberen Sulzbachtal und grenzt direkt an die Stadt Friedrichsthal. Südöstlich liegt der Sulzbacher Stadtteil Schnappach, dessen Bebauung mit der von Altenwald ineinander übergeht. Westlich von Altenwald liegt Hühnerfeld, ein weiterer Stadtteil von Sulzbach.
In der Gemarkung von Altenwald steht das Sulzbachtalviadukt, über das die Bundesautobahn 8 im Nordosten an dem Ort vorbeiführt. Durch Altenwald verläuft die Landesstraße L 125, die Saarbrücken mit Neunkirchen verbindet. Über die Landesstraße L 244 besteht eine Verbindung nach St. Ingbert.

Altenwald verfügt über einen Haltepunkt der Deutschen Bahn am Abschnitt Türkismühle–Saarbrücken der Nahetalbahn.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Fax: 068988703043

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