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Wadern: Einfamilienhaus mit Ladenlokal im OT von Wadern zu verkaufen

Objekt-Nr.: 8
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
66687 Wadern
Stadtteil:
Nunkirchen
Preis:
260.000 €
Wohnfläche ca.:
250 m²
Grundstück ca.:
440 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Sonstiges
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
340 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
3 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1900
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 24.03.2021 bis 24.03.2031
Energieeffizienz-Klasse:
G
Endenergiebedarf:
230 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1900
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses Einfamilienhaus mit Ladenlokal befindet sich auf einem ca. 440 m² großen Grundstück in zentraler Ortslage. Das Erdgeschoss hat eine Fläche von ca. 80 m² plus Lagerraum und Küche, die momentane Nutzung ist ein Gastrobetrieb mit dazugehöriger Terrasse. Im erste Obergeschoss befindet sich die ca. 120 m² große Wohnung mit 5 Zimmer, zwei Balkone, Einbauküche und Tageslichtbad mit Wanne. Die Fenster sind aus Kunststoff Iso doppelt verglast. Im teilweise ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein Zimmer.
Vor dem Haus befinden sich drei Stellplätze und eine Garage.
Ausstattung:
zwei Balkone
Terrasse
Heizung: Zentral/Öl
Garage
3 Stellplätze
Fenster: Kunststoff Iso doppelt verglast
Gäste-WC
Keller
Lage:
Das Einfamilienhaus mit einer Gewerbeeinheit als Gastrobetrieb befindet sich in zentraler Lage in dem Ort Nunkirchen. Es ist in Bezug auf die Einwohnerzahl der größte Stadtteil der Stadt Wadern im Landkreis Merzig-Wadern im Saarland.Nunkirchen liegt am Fuß des Schwarzwälder Hochwalds an der Bundesstraße 268 ziemlich genau zwischen Trier und Saarbrücken im moselfränkischen Sprachraum.
Provision:
ja
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Telefon: 068988703040
Fax: 068988703043

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