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Großrosseln: Einfamilienhaus in Großrosseln zu verkaufen

Objekt-Nr.: 12
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Basisinformationen
Adresse:
66352 Großrosseln
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
169.000 €
Wohnfläche ca.:
118 m²
Grundstück ca.:
500 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % des Kaufpreises (inkl. 19% MwSt.)
Nutzfläche ca.:
50 m²
Küche:
offen
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
2
Gäste-WC:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2020
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1967
Bodenbelag:
Fliesen, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 21.05.2021 bis 21.05.2031
Energieeffizienz-Klasse:
H
Endenergiebedarf:
272 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1967
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Bei dem Einfamilienhaus (Massivbauweise) Baujahr 1967 mit einer Wohnfläche von ca. 118 m² und einer Grundstücksgröße von ca. 500 m² wurden im Jahr 2020 ab der Frontseite die Fenster (Kunststoff 2-Fachisolierverglasung) und die Haustür erneuert.
Da die Immobilien nicht unterkellert ist, befindet sich ebenerdig der Heizungs- und Kellerraum, ein Gäste-WC, Hobbyraum mit Teppichbelag sowie der Zugang zur Garage mit neuwertigem Sektionaltor.
Das Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und eine offene Küche befinden sich im ersten Obergeschoss sowie das helle Wohnzimmer mit großer dreiteiligen Fensterfront.
Es gibt ein Tageslichtbad mit Wanne im zweiten Obergeschoss sowie zwei Schlafzimmer, eines davon mit Balkon.
Ausstattung:
EG: Eingangsbereich
Heizungs und -Kellerraum
Hobbyraum
Gäste-WC

1. OG: Flur
Wohnzimmer
Esszimmer mit offener Küche
Zugang zur Terrasse

2. OG: Schlafzimmer mit Balkon
Kinderzimmer
Tageslichtbad mit Wanne
Lage:
Die Immobilie befindet sich im Wohngebiet an einer Durchgangsstraße in Großrosseln (frz. Grande-Rosselle). Der Ort ist eine Gemeinde im Regionalverband Saarbrücken und liegt rund zehn Kilometer westlich des Zentrums der saarländischen Landeshauptstadt Saarbrücken, direkt an der Grenze zu Frankreich.
Sonstiges:
Heizung: Zentralheizung Öl
Fenster: Kunststoff 2-fach isoliertverglast Bj. 2020
Garage mit neuwertigem Sektionaltor
Terrasse und Balkon
Provision:
ja
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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TSA Immobilien GmbH
Telefon: 068988703040
Fax: 068988703043

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