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Völklingen: Für Kapitalanleger-Mehrfamilienhaus in Völklingen zu verkaufen!

Objekt-Nr.: 010
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
66333 Völklingen
Gebiet:
Nebenzentrum
Preis:
290.000 €
Wohnfläche ca.:
400 m²
Grundstück ca.:
420 m²
Zimmeranzahl:
18
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Nutzfläche ca.:
120 m²
Keller:
voll unterkellert
vermietet:
ja
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1910
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energietyp:
Niedrigenergie
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 31.05.2021 bis 31.05.2031
Energieeffizienz-Klasse:
G
Endenergiebedarf:
204 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1910
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Immobilie ist aufgeteilt in 6 Wohneinheiten über 3 Etagen mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 400 m².
Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Hof. Das Objekt ist voll unterkellert, dort befindet sich der Heizungsraum mit Zentralheizung Gas und für die Mieter stehen mehrere Kellerräume zur Verfügung.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 3 Zimmer sowie eine 4 Zimmer Wohnung mit Küche und Tageslichtbad mit Wanne.
Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Zweizimmerwohnungen mit Küche und Tageslichtbad. Eine Zwei und Drei Zimmer Küche/ Bad Wohnung befinden sich im 2. Obergeschoss.
Die Fenster an der Frontseite sich einfach verglast und auf der Rückseite sind die Fenster Iso doppelt verglast.
In dem Gebäude sind vier Wohnungen durch langjährige Mieter bereits vermietet.
Ausstattung:
Heizung: Zentralheizung Gas
Fenster: teilweise Zweifach Verglasung
Bodenbelag: Holz, Fliesen
Lage:
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem Wohngebiet im Ortskern von Völklingen. Völklingen ist eine an der Saar gelegene Mittelstadt mit ca. 40.000 Einwohnern. Sie ist nach Saarbrücken die zweitgrößte Stadt im Regionalverband Saarbrücken und gemessen an der Einwohnerzahl die viertgrößte Stadt des Saarlandes.

Die Stadt war und ist stark durch die Montanindustrie geprägt. Sie ist Sitz der Saarstahl AG. Weithin bekannt ist Völklingen durch das Weltkulturerbe Völklinger Hütte. Die Völklinger Hütte ist weltweit das einzige[2] Eisenwerk aus der Blütezeit der Industrialisierung, das vollständig erhalten ist. Seit 1994 zählt es zum UNESCO-Weltkulturerbe.
Provision:
ja
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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TSA Immobilien GmbH
Telefon: 068988703040
Fax: 068988703043

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