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Saarbrücken: Dreifamilienhaus in Saarbrücken-Burbach zu verkaufen

Objekt-Nr.: 4
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
66115 Saarbrücken
Stadtteil:
Burbach
Gebiet:
Ortslage
Preis:
310.000 €
Wohnfläche ca.:
210 m²
Grundstück ca.:
300 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Nutzfläche ca.:
80 m²
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
1
Keller:
voll unterkellert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2020
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1955
Bodenbelag:
Dielen, Fliesen
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 16.07.2021 bis 16.07.2031
Energieeffizienz-Klasse:
D
Endenergiebedarf:
109 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1955
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Dreifamilienhaus (Massivbauweise) aus dem Jahr 1955 befindet sich auf einem ca. 300 m² großen Eckgrundstück. Das Gebäude mit einer Gesamtfläche von ca. 210 m² ist aufgeteilt in drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 75 m² große Dreizimmerwohnung mit Küche und Tageslichtbad. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich das Treppenhaus mit Zugang zum 1. Obergeschoss. Auf dieser Etage befindet sich eine ca. 75 m² große Zweizimmer, Küche, Bad Wohnung. Mit einer Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 60 m², die in drei Zimmer, Küche und Bad aufgeteilt ist. Alle Bäder sind Deckenhoch gefliest und die Türen aus Holz.
Ausstattung:
Fenster: doppelt isoliert verglast
Heizung: Zentralheizung (Etagenheizung) Gas Bj. 2020
Bodenbelag: Holz und Fliesen
Lage:
Das Dreifamilienhaus befindet sich an einer Hauptstraße im Ot von Saarbrücken.Burbach liegt im Westen der Landeshauptstadt Saarbrücken zwischen den Stadtteilen Malstatt und Altenkessel. Südliche Begrenzung ist die Saar. Der Ortsname rührt vom Burbach her, der hier in die Saar mündet. Der ursprüngliche Bachname Burbach gilt noch außerhalb der Gemarkung Burbach-Malstatt. Im Unterlauf wurde zwecks Dissimilation des Bach- und Siedlungsnamens der Bach in Weierbach umbenannt, da er den früheren Burbacher Dorfweiher speiste. Heute ist der Burbach zum Burbacher Waldweiher aufgestaut.
Sonstiges:
Auf der Rückseite des Gebäudes befindet sich eine überdachte Terrasse.
Die im Hof gelegene Garage wurde zu einem Gartenhaus mit Wohnzimmer, Küche und WC umgebaut.
Provision:
ja
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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TSA Immobilien GmbH
Telefon: 068988703040
Fax: 068988703043

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