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Saarbrücken: Helle 3 ZKB Wohnung im OT von Saarbrücken als Kapitalanlage zu verkaufen!

Objekt-Nr.: 27
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Basisinformationen
Adresse:
66119 Saarbrücken
Stadtteil:
Güdingen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
81.000 €
Wohnfläche ca.:
73 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
10
Etagenanzahl:
13
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95 inkl. 19 % MwSt.
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
2
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1970
Hausgeld:
390 €
Bezugsfrei ab:
sofort
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 21.09.2018 bis 21.09.2028
Energieeffizienz-Klasse:
D
Endenergiebedarf:
125 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1970
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die angebotene Wohnung befindet sich im 10. Stockwerk eines Hochhauses mit insgesamt 13 Etagen und drei Aufzügen. Die ca. 71 m2 große Wohnung verfügt über 3 Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne, eine Küche, 2 Balkone und einen Garagenstellplatz. Die Balkone sind jeweils durch die Küche und das Wohnzimmer erreichbar. Das Badezimmer verfügt über ein WC, ein Waschbecken, eine Badewanne und einen Anschluss für die Waschmaschine. Die Fenster in der Wohnung wurden erst vor ein paar Jahren erneuert.
Ausstattung:
2 Balkone
Heizung Zentralheizung Öl
Lage:
Die Wohnung befindet sich auf der 10. Etage eines Hochhauses mit insgesamt 13 Etagen im OT von Saarbrücken. Güdingen liegt rund 3 Km südsüdöstlich der Saarbrücker Innenstadt. an der Saar. Im Südwesten grenzt der Ort an die französische Region Lothringen. Hinsichtlich der Einkaufsmäglichkeiten befindet sich die `Globuskette`mit einer seiner Filialen in Güdingen, in welcher sich alle Dinge des täglichen Gebrauchs, Textilien, frischen Lebensmittel usw. wiederfinden. Desweiteren bietet sich für Familien mehrere Kindergärten, eine Grundschule und eine weiterführende Gemeinschaftsschule an. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie über die A 6, Saarbrücken-Mitte und über die B 406 die Grenze nach Frankreich.
Sonstiges:
Das monatliche Hausgeld beträgt 390,00 Euro, davon sind ca. 62,00 Euro nicht Umlagefähig und ca. 70,00 Euro Instandhaltungs-Rücklagen.
Provision:
2,975 % inkl. 19% vom Käufer
2,975 % inkl. 19% vom Verkäufer
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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TSA Immobilien GmbH
Telefon: 068988703040
Fax: 068988703043

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