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Völklingen: Schönes Zweifamilienhaus in Geislautern zu verkaufen

Objekt-Nr.: Gl01
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
66333 Völklingen
Stadtteil:
Geislautern
Gebiet:
Mischgebiet
Preis:
280.000 €
Wohnfläche ca.:
140 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Nutzfläche ca.:
140 m²
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Keller:
voll unterkellert
vermietet:
ja
Umgebung:
Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten
Anzahl der Parkflächen:
3 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1951
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
nach Absprache
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 13.04.2019 bis 13.04.2029
Energieeffizienz-Klasse:
G
Endenergiebedarf:
241 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1951
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² pro Etage ist mit zwei Wohnungen ausgestattet. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über zwei Zimmer, einer Küche mit Zugang zur Terrasse, die 2020 erneuert wurde und angrenzendem Garten sowie einem Tageslichtbad. Im Treppenhaus, zwischen EG und OG befindet sich der Zugang zu einem kleinen Balkon. Das Obergeschoss verfügt ebenfalls über zwei Zimmer, einer Küche und einem Tageslichtbad.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut und verfügt über drei Zimmer, die zusätzlich vermietet werden können.
Vor dem Haus stehen drei Stellplätze zur Verfügung. Der Keller befindet sich ebenerdig mit externem Zugang (auch über das Treppenhaus erreichbar).
Der seitliche Eingangsbereich wurde 2020 erneuert, die Fassade 2019 und das Dach 2002.



Ausstattung:
3 PKW Stellplätze
Heizung: Zentralheizung Gas
Garten
Terrasse
Balkon
Lage:
Die Immobilie liegt im Völklinger Ortsteil Geislautern.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Supermärkte, Ärzte, Schulen
usw. befinden sich in maximal 5 Minuten Autoentfernung.
Eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben. Die Autobahn ist mit wenigen Fahrminuten gut erreichbar.
Provision:
ja
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 
TSA Immobilien GmbH
Telefon: 068988703040
Fax: 068988703043

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