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Völklingen: Schönes Zweifamilienhaus in Vk-Luisenthal zu verkaufen

Objekt-Nr.: Z.01
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
66333 Völklingen
Stadtteil:
Luisenthal
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
280.000 €
Wohnfläche ca.:
195 m²
Grundstück ca.:
500 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76 % des Kaufpreises (inkl. 19% MwSt.)
Nutzfläche ca.:
195 m²
Küche:
Einbauküche, offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Möbliert:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2022
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1986
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 06.11.2022 bis 06.12.2032
Energieeffizienz-Klasse:
C
Endenergiebedarf:
99 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1986
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das einseitig angebaute Zweifamilienhaus befindet sich auf einem ca. 500 m² großem Grundstück.

Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 90 m² große Wohneinheit. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer einem Wohnzimmer und einer offenen Küche zum Esszimmer sowie einem Tageslichtbad. Der Zugang zur Terrasse mit Anbindung an den Garten befindet sich in der Küche. Die sehr geschmackvolle Einbauküche kann bei Bedarf kostenpflichtig übernommen werden (nicht im Kaufpreis enthalten).

Das erste Obergeschoss verfügt über einen separaten Eingang. Die ca. 90 m² große Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, einem Balkon sowie einem Tageslichtbad mit Dusche. Der offene geräumige Wohnbereich besteht aus einem Wohn-/Esszimmer und einer modernen Küche.

Der Bodenbelag besteht aus Fliesen und Laminat. Für ihr Fahrzeug steht eine Garage zur Verfügung. Das Objekt ist voll unterkellert.
Die Alufenster sind dreifach verglast.

Ausstattung:
Heizung: Zentralheizung Gas
Bodenbelag: Laminat und Fliesen
Terrasse
Balkon
Garten
Garage
Voll unterkellert
Einbauküche (Kaufpreis VB)
Lage:
Das Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1986 befindet sich in einem Wohngebiet in Völklingen-Luisenthal.
Luisenthal liegt im Saartal östlich von Völklingen an der B 51 zwischen der Innenstadt und der Landeshauptstadt Saarbrücken.
Durch den Ort verläuft auch die Bahnstrecke Saarbrücken–Trier, an der der Bahnhof Luisenthal (Saar) gelegen ist.
Ding des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindertagesstätte usw. ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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TSA Immobilien GmbH
Telefon: 068988703040
Fax: 068988703043

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