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Nächstes ObjektVorheriges ObjektZurück zur ÜbersichtMerzig: Ein-Zweifamilienhaus mit Sauna im OT von Merzig zu verkaufen
Objekt-Nr.: 013
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Basisinformationen
Adresse:
66663 Merzig
Stadtteil:
Merchingen
Gebiet:
Ortslage
Preis:
300.000 €
Wohnfläche ca.:
270 m²
Zimmeranzahl:
12
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95 inkl. 19 % MwSt.
Nutzfläche ca.:
120 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Badezimmer:
2
Kamin:
ja
Sauna:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
3 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2021
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1917
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
teilsaniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 28.12.2021 bis 28.12.2031
Energieeffizienz-Klasse:
G
Energieverbrauchs-Kennwert:
190 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1917
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das einseitig angebaute Ein-Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 270 m² aus dem Baujahr 1917wurde in massiver Bauweise errichtet. Bis 2021 wurden stetig Sanierungen durchgeführt.
Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer sowie eine moderne
Einbauküche.
Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet. Die Garage ist durch den Flur begehbar.
Das 1. Obergeschoss ist mit fünf Zimmer, wobei ein Zimmer als Durchgangsraum dient, ausgestattet. Für ein wohnliches Ambiente steht ein gemütlicher Kaminofen auf diese Etage zur Verfügung. Anschlüsse für eine Küche sind ebenfalls vorhanden. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet.
Das Dachgeschoss ist in vier Zimmer, eine Diele und einen Abstellraum aufgeteilt. (renovierungsbedürftig).
Der Bodenbelag besteht aus Fliesen und Laminat, die Fenster sind Kunststoff doppelt verglast.
Vorne links im Erdgeschoss befindet sich eine Garage.
Über die große Einfahrt, mit Platz für ca. 3 Fahrzeuge erreichen Sie den gepflasterten Hinterhof, dort befindet sich der Zugang zum Keller mit Sauna, Partyraum sowie einer kleinen Küche und Gäste WC.
Im Außenbereich befindet sich ein Wasseranschluss für den Garten, dort erreichen Sie eine überdachte Terrasse, die sich hervorragend zum Grillen eignet.
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Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer sowie eine moderne
Einbauküche.
Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet. Die Garage ist durch den Flur begehbar.
Das 1. Obergeschoss ist mit fünf Zimmer, wobei ein Zimmer als Durchgangsraum dient, ausgestattet. Für ein wohnliches Ambiente steht ein gemütlicher Kaminofen auf diese Etage zur Verfügung. Anschlüsse für eine Küche sind ebenfalls vorhanden. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet.
Das Dachgeschoss ist in vier Zimmer, eine Diele und einen Abstellraum aufgeteilt. (renovierungsbedürftig).
Der Bodenbelag besteht aus Fliesen und Laminat, die Fenster sind Kunststoff doppelt verglast.
Vorne links im Erdgeschoss befindet sich eine Garage.
Über die große Einfahrt, mit Platz für ca. 3 Fahrzeuge erreichen Sie den gepflasterten Hinterhof, dort befindet sich der Zugang zum Keller mit Sauna, Partyraum sowie einer kleinen Küche und Gäste WC.
Im Außenbereich befindet sich ein Wasseranschluss für den Garten, dort erreichen Sie eine überdachte Terrasse, die sich hervorragend zum Grillen eignet.
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Ausstattung:
Heizung: Gas (ca. 6 Jahre alt)
Fenster: 2-Fach verglast (Jahr 2021)
Boden: Fliesen und Laminat
Bäder: EG - Bad mit Wanne gefliest (ca. 2 Jahre alt)
1.OG - Bad mit Dusche gefliest (ca. 2 Jahre alt)
Wasserleitungen ca. 6 Jahre alt
Stellplätze: 3
Garage: 1
Fenster: 2-Fach verglast (Jahr 2021)
Boden: Fliesen und Laminat
Bäder: EG - Bad mit Wanne gefliest (ca. 2 Jahre alt)
1.OG - Bad mit Dusche gefliest (ca. 2 Jahre alt)
Wasserleitungen ca. 6 Jahre alt
Stellplätze: 3
Garage: 1
Lage:
Das gepflegte Ein-Zweifamilienhaus befindet sich im ländlichen Ortsrand von Merzig-Merchingen, in einer ruhigen Wohnlage.
Hervorragende Verkehrsanbindung zur City und zur Autobahn Saarbrücken - Luxemburg ist gegeben.
Hervorragende Verkehrsanbindung zur City und zur Autobahn Saarbrücken - Luxemburg ist gegeben.
Provision:
ja
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
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