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Nächstes ObjektVorheriges ObjektZurück zur ÜbersichtVölklingen: Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in VK-Fürstenhausen
Objekt-Nr.: Ref. 38
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Basisinformationen
Adresse:
66333 Völklingen
Stadtteil:
Fürstenhausen
Preis:
395.000 €
Wohnfläche ca.:
251 m²
Grundstück ca.:
634 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Umgebung:
Apotheke, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Baujahr:
1969
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, PVC
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 15.05.2023 bis 15.05.2033
Energieeffizienz-Klasse:
F
Endenergiebedarf:
190 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1969
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und einer schönen Gartenanlage liegt in einem Wohngebiet am Waldrand von Völklingen - Fürstenhausen. Das Ursprungsbaujahr ist ca. 1969, es wurde jedoch in den Jahren 2016 bis 2019 renoviert und modernisiert.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Zimmer, ein großes Wohn-/Esszimmer, eine Küche, ein Waschraum sowie ein Gäste-WC. Die Wohnfläche beträgt ca. 111 m². Über das Wohn-Esszimmer gelangen sie zu einer gemütlichen Terrasse und angrenzender Gartenanlage.
Über eine Treppe im Eingangsgereich gelangen sie in das Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 82,67 m². Das Dachgeschoss gliedert sich in 3 Zimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne, ein WC und eine Abstellkammer auf. Über eines der Zimmer gelangen sie auf einen ca. 13 m² großen Balkon mit Aussicht in den Garten. Das Badezimmer sowie das WC sind teilgefliest und die Toilette mit Spülkasten wurde im Jahr 2019 erneuert.
Linksseitig neben dem Gebäude gelangen sie über einen separaten Eingang in die Einliegerwohnung im Untergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 57,43 m². Die modern gestaltete Wohnung gliedert sich in drei Zimmer, Küche und Bad auf. Die Böden sind hier mit einem grauen Laminatboden belegt. Diese Wohnung wirkt durch den weißen Putz an Wänden und Decken sehr hell und angenehm.
Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Zimmer, ein großes Wohn-/Esszimmer, eine Küche, ein Waschraum sowie ein Gäste-WC. Die Wohnfläche beträgt ca. 111 m². Über das Wohn-Esszimmer gelangen sie zu einer gemütlichen Terrasse und angrenzender Gartenanlage.
Über eine Treppe im Eingangsgereich gelangen sie in das Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 82,67 m². Das Dachgeschoss gliedert sich in 3 Zimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne, ein WC und eine Abstellkammer auf. Über eines der Zimmer gelangen sie auf einen ca. 13 m² großen Balkon mit Aussicht in den Garten. Das Badezimmer sowie das WC sind teilgefliest und die Toilette mit Spülkasten wurde im Jahr 2019 erneuert.
Linksseitig neben dem Gebäude gelangen sie über einen separaten Eingang in die Einliegerwohnung im Untergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 57,43 m². Die modern gestaltete Wohnung gliedert sich in drei Zimmer, Küche und Bad auf. Die Böden sind hier mit einem grauen Laminatboden belegt. Diese Wohnung wirkt durch den weißen Putz an Wänden und Decken sehr hell und angenehm.
Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.
Ausstattung:
Heizung: (Bj 2019)
Bodenbelag: Fliesen, Laminat und PVC
Fenster: Isolierverglaste Kunststofffenster (Bj 2018]
Bäder: Tageslichtbad mit Wanne (renovierungsbedürftig), separates WC
Gäste - WC
1 Garage und 1 Stellplatz
1 Terrasse und 1 Balkon
Bodenbelag: Fliesen, Laminat und PVC
Fenster: Isolierverglaste Kunststofffenster (Bj 2018]
Bäder: Tageslichtbad mit Wanne (renovierungsbedürftig), separates WC
Gäste - WC
1 Garage und 1 Stellplatz
1 Terrasse und 1 Balkon
Lage:
Das freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in Waldrandlage in Stadtteil Fürstenhausen.
Fürstenhausen ist ein Teil der Stadt Völklingen und wurde aufgrund seiner Nähe zum Warndt ursprünglich als Jagd und Forstgebiet genutzt. Zudem blickt der Stadtteil Fürstenhausen auf eine Lange Vergangenheit der ehemaligen Kohle und Bergbauindustrie zurück.
Fürstenhausen ist ein Teil der Stadt Völklingen und wurde aufgrund seiner Nähe zum Warndt ursprünglich als Jagd und Forstgebiet genutzt. Zudem blickt der Stadtteil Fürstenhausen auf eine Lange Vergangenheit der ehemaligen Kohle und Bergbauindustrie zurück.
Provision:
ja
Anmerkung:
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AGB:
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