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Vorheriges ObjektZurück zur ÜbersichtBous: Gemütliches Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Bous
Objekt-Nr.: Ref. 29
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Basisinformationen
Adresse:
66359 Bous
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
179.000 €
Wohnfläche ca.:
77 m²
Grundstück ca.:
102 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 inkl. 19 % MwSt.
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Spielplatz, Wohngegend
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2022
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1958
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 17.08.2015 bis 16.08.2025
Energieeffizienz-Klasse:
G
Endenergiebedarf:
240 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1958
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses gemütliche gepflegte Einfamilienhaus wurde ursprünglich ca. 1958 in Massivbauweise errichtet. Das Anwesen wurde von dem Eigentümer im Jahr 2022 renoviert sowie modernisiert und bietet Ihnen mit insgesamt ca. 77 m² Wohnfläche eine angenehme und gemütliche Wohnatmosphäre.
Über eine weiße Holztreppe im Flur und hellen, mit Putz gestalteten Wänden sowie einer mit Paneelen verkleideten Decke erreichen sie die verschiedenen Wohnetagen.
Das Erdgeschoss verfügt über eine moderne Küche mit Essecke und ein großes helles Wohnzimmer mit einer Nische und direkten Zugang zu einer gemütlichen Terrasse.
Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer (ein Zimmer dient als Durchgangszimmer) sowie ein vollständig gefliestes Tageslichtbad mit Eckwanne.
Der Ausbau der Wohnräume ist hell und einladend gestaltet und vermittelt eine sehr angenehme Wohnatmosphäre. Die Wände sind mit Strukturputz versehen, die Böden sind mit einem dunklen Eiche-Laminat belegt.
Im Kellergeschoss liegen drei Kellerräume, ein Kellerraum dient als Waschküche. Hier ist also ausreichend Abstellfläche vorhanden.
Beheizt wird die Wohnanlage mit einer Gaszentralheizung, die ca. 2010 erneuert und regelmäßig gewartet wurde.
Auf dem Grundstück ist KEIN GARTEN vorhanden!
Über eine weiße Holztreppe im Flur und hellen, mit Putz gestalteten Wänden sowie einer mit Paneelen verkleideten Decke erreichen sie die verschiedenen Wohnetagen.
Das Erdgeschoss verfügt über eine moderne Küche mit Essecke und ein großes helles Wohnzimmer mit einer Nische und direkten Zugang zu einer gemütlichen Terrasse.
Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer (ein Zimmer dient als Durchgangszimmer) sowie ein vollständig gefliestes Tageslichtbad mit Eckwanne.
Der Ausbau der Wohnräume ist hell und einladend gestaltet und vermittelt eine sehr angenehme Wohnatmosphäre. Die Wände sind mit Strukturputz versehen, die Böden sind mit einem dunklen Eiche-Laminat belegt.
Im Kellergeschoss liegen drei Kellerräume, ein Kellerraum dient als Waschküche. Hier ist also ausreichend Abstellfläche vorhanden.
Beheizt wird die Wohnanlage mit einer Gaszentralheizung, die ca. 2010 erneuert und regelmäßig gewartet wurde.
Auf dem Grundstück ist KEIN GARTEN vorhanden!
Ausstattung:
Heizung: Gas-Zentralheizung (BJ 2010)
Fenster: isolier 2-Fach verglast
Dach: Satteldach (BJ 1995)
Elektoinstallation: BJ1997
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Bad: Tageslichtbad mit Eckwanne
Fenster: isolier 2-Fach verglast
Dach: Satteldach (BJ 1995)
Elektoinstallation: BJ1997
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Bad: Tageslichtbad mit Eckwanne
Lage:
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem Wohngebiet in Bous, ein paar Gehminuten entfernt liegt ein moderner Spielplatz.
In wenigen Fahrminuten erreichen sie ein Einkaufscenter, Baucenter und Möbelcenter. Sie haben direkten Anschluss an die Bundesstraße B51 und erreichen schnell die Autobahn A620.
Bous ist eine Gemeinde im Landkreis Saarlouis, etwa 15 km nordwestlich von Saarbrücken gelegen. Bous hat neben einem Kindergarten, einer Grundschule und einer weiterführenden Schule auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Kino zu bieten.
Nachbargemeinden sind (im Uhrzeigersinn beginnend im Norden): Schwalbach, Püttlingen, Völklingen, Wadgassen, Saarlouis und Ensdorf.
In wenigen Fahrminuten erreichen sie ein Einkaufscenter, Baucenter und Möbelcenter. Sie haben direkten Anschluss an die Bundesstraße B51 und erreichen schnell die Autobahn A620.
Bous ist eine Gemeinde im Landkreis Saarlouis, etwa 15 km nordwestlich von Saarbrücken gelegen. Bous hat neben einem Kindergarten, einer Grundschule und einer weiterführenden Schule auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Kino zu bieten.
Nachbargemeinden sind (im Uhrzeigersinn beginnend im Norden): Schwalbach, Püttlingen, Völklingen, Wadgassen, Saarlouis und Ensdorf.
Provision:
ja
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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