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Vorheriges ObjektZurück zur ÜbersichtSaarlouis: Einfamilienhaus in Saarlouis-Roden zu verkaufen
Objekt-Nr.: Ref. 19
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Basisinformationen
Adresse:
66740 Saarlouis
Stadtteil:
Roden
Preis:
270.000 €
Wohnfläche ca.:
113 m²
Grundstück ca.:
420 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 inkl. 19 % MwSt.
Nutzfläche ca.:
263,80 m²
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Loggia:
1
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, ruhige Gegend, Spielplatz
Anzahl der Parkflächen:
3 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Baujahr:
1978
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett, PVC
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 01.11.2023 bis 31.10.2033
Energieeffizienz-Klasse:
G
Endenergiebedarf:
213 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1978
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses Einfamilienhaus mit 2 Garagen wurde ca. 1978 in einer Massivbauweise errichtet. Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von ca.113 m².
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Garagen, eine mit direktem Zugang zur Terrasse sowie dem Garten, zwei Zimmer und ein Gäste-WC.
Das Obergeschoss bietet ein Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einem großzügigen Balkon und offenem Kamin sowie ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Tageslicht Bad mit Dusche und Wanne sowie ein Gäste-WC.
Im Kellergeschoss liegen ein Heizungskeller, ein Raum mit den Öl-Tanks sowie drei großzügige Kellerräume mit viel Stauraum.
Die Fenster sind Alu 2-Fach verglast. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen, Parkett und PVC.
Der gepflegte Garten ist über das Erdgeschoss zu erreichen.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Garagen, eine mit direktem Zugang zur Terrasse sowie dem Garten, zwei Zimmer und ein Gäste-WC.
Das Obergeschoss bietet ein Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einem großzügigen Balkon und offenem Kamin sowie ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Tageslicht Bad mit Dusche und Wanne sowie ein Gäste-WC.
Im Kellergeschoss liegen ein Heizungskeller, ein Raum mit den Öl-Tanks sowie drei großzügige Kellerräume mit viel Stauraum.
Die Fenster sind Alu 2-Fach verglast. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen, Parkett und PVC.
Der gepflegte Garten ist über das Erdgeschoss zu erreichen.
Ausstattung:
Heizung: ÖL-Zentralheizung (Buderus Bj. 2023)
Fenster: Alu 2-Fach verglast
Bodenbelag: Fliesen, Parkett und PVC
Bad: Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
Kamin: 1, offen
Garagen: 2
Stellplätze: 3
Fenster: Alu 2-Fach verglast
Bodenbelag: Fliesen, Parkett und PVC
Bad: Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
Kamin: 1, offen
Garagen: 2
Stellplätze: 3
Lage:
Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Saarlouis-Roden, in unmittelbarer Nähe befinden sich eine Grundschule und ein Spielplatz. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten usw.
Roden liegt auf der rechten Saarseite und ist mit der größte Stadtteil von Saarlouis. In Roden befindet sich am heutigen Dr.-Manfred-Henrich-Platz der Saarlouiser Hauptbahnhof. Von Roden hat man eine schnelle Anbindung an die Bundesstraße B51 und an die Autobahn A8.
Roden liegt auf der rechten Saarseite und ist mit der größte Stadtteil von Saarlouis. In Roden befindet sich am heutigen Dr.-Manfred-Henrich-Platz der Saarlouiser Hauptbahnhof. Von Roden hat man eine schnelle Anbindung an die Bundesstraße B51 und an die Autobahn A8.
Provision:
ja
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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